Lomakiinteistöjen kauppa Suomessa on hidastunut vuoden 2009 tammi-toukokuussa noin puoleen aiemmista vuosista. Venäläiset ostavat edelleen mökkejä Kaakkois-Suomesta.

1990-luvun puolivälissä alkanut kesämökkien ja tonttien hintojen nousu on tasaantunut ja saattanut paikoin kääntyä laskuun. Tiedot käyvät ilmi Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä kiinteistöjen kauppahintarekisteristä.

Rakentamattomien rantatonttien mediaanihinta tammi-toukokuussa on 25 000 euroa. Vuonna 2008 vastaava hinta oli 26 000 euroa. Rantamökkien mediaanihinta on kuitenkin vielä noussut tänä vuonna 87 000 euroon, kun vuonna 2008 hintataso oli 86 000 euroa.

Hintatilaston kärjessä on tänä vuonna Varsinais-Suomi, jossa rantatontti maksaa keskimäärin 72 000 euroa ja kesämökki 172 000 euroa. Rannattomat kesämökit maksoivat viime vuonna keskimäärin 36 500 euroa. Hinta on pysynyt viime vuosina samoissa lukemissa.

Halvimmat mökit löytyvät keskimäärin Kainuusta. Kun mökki omalla rannalla Etelä-Suomessa on maksanut noin 200 000 euroa viime vuosina, Kainuussa sama voi irrota 30 000-40 000 eurolla.

Venäläiset ostajat ovat liikkeellä erityisesti Etelä-Savossa ja Etelä-Karjalassa. Erityisen paljon venäläisiä ostajia on ollut Savonlinnassa, jossa 25 prosenttia mökkien ostajista on Venäjältä.

Venäläisten mökkikaupat ovat vähentyneet samaan tahtiin suomalaisten kanssa. Viime vuonna venäläiset tekivät noin 780 kauppaa loma-asumiseen tarkoitetusta kohteesta.

– Venäläisten ostointo laantui tämän vuoden toukokuussa. Suomalaisten kaupat lähtivät vähenemään viime vuoden toukokuusta, Uudenmaan maanmittaustoimiston asiantuntija Juhani Väänänen sanoo.

Keskimäärin viime vuosina on tehty 16 000-17 000 kauppaa kesämökistä tai vapaa-ajanrakentamiseen kaavoitetusta tontista.Vilkkainta mökkikauppa on tänäkin vuonna ollut Kuusamossa, jossa kauppoja on tehty 44 mökistä.

via Täältä ostat halvimman kesämökin | Kauppalehti.fi.

« »